#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#

【1月22日起，#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#】经上海市政府同意，市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局、市规划和自然资源局、市财政局、市税务局、人民银行上海分行、上海银保监局、市市场监督管理局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》），自2021 ​ 展开全文c

【1月22日起，#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#】经上海市政府同意，市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局、市规划和自然资源局、市财政局、市税务局、人民银行上海分行、上海银保监局、市市场监督管理局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》），自2021年1月22日起实施。
《意见》明确严格执行住房限购政策。对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。（央视；LX）O上海发布楼市新政 严堵离婚炒房
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45分钟前 转赞人数超过2万  来自 搜狗高速浏览器

【#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#】为坚决贯彻党中央、国务院决策部署，严格落实国家关于房地产市场调控因城施策、“一城一策”要求，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，构建完善房地产长效机制，着力稳地价、稳房价、稳预期，坚持租购并举，增加住房供给，调节住房需求，强化市场监 ​ 展开全文c

【#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#】为坚决贯彻党中央、国务院决策部署，严格落实国家关于房地产市场调控因城施策、“一城一策”要求，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，构建完善房地产长效机制，着力稳地价、稳房价、稳预期，坚持租购并举，增加住房供给，调节住房需求，强化市场监管，促进上海市房地产市场平稳健康发展。

经上海市政府同意，市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局、市规划和自然资源局、市财政局、市税务局、人民银行上海分行、上海银保监局、市市场监督管理局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》），自2021年1月22日起实施。

《意见》明确严格执行住房限购政策。对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

《意见》要求严格执行差别化住房信贷政策。实施好房地产贷款集中度管理，加强个人住房贷款审慎管理，指导商业银行严格控制个人住房贷款投放节奏和增速，防止突击放贷。引导商业银行进一步加强审贷管理，对购房人首付资金来源、债务收入比加大核查力度。严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。

《意见》规定调整增值税征免年限。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买5年以上（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税；个人将购买5年以上（含5年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

《意见》强调严格商品住房销售管理。严格新建商品住房销售方案备案管理。严格执行商品住房销售“一价清”“实名制”等各项管理制度。完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足“无房家庭”自住购房需求。加强预售资金监管，保护购房人合法权益。

《意见》提出严格规范房地产市场经营秩序。加强对房地产开发企业、销售代理企业和房地产经纪机构的监管，开展房地产市场秩序专项整治工作。加大联合整治执法力度，形成执法合力，严肃查处捂盘惜售、价格违法行为、虚假广告、人为制造市场紧张氛围、诱导规避调控政策等违法违规行为。

根据《意见》规定，上海还将完善土地市场管理，优化土地供应结构，增加商品住房用地供应，特别是在郊区轨道交通站点周边、五大新城（南汇、松江、嘉定、青浦、奉贤新城）加大供应力度；坚持房地联动机制，引导企业理性拿地，稳定土地价格。加强房地产市场监测，正确解读房地产市场调控政策措施，稳定市场预期，引导合理住房消费；依法加大对编造谣言扰乱市场秩序、散布不实信息误导市场预期等行为的查处力度。上海市委、市政府始终高度关注住房民生福祉，坚决落实城市主体责任，立足于广大市民的安居宜居，统筹谋划“十四五”住房发展，在促进房地产市场平稳健康发展的同时，通过加大租赁住房发展力度，增加租赁住房有效供应，完善长租房政策，稳定供应保障性住房，多渠道满足市民居住需求；并通过加快推进旧区改造、城中村改造、既有多层住房加装电梯和住宅小区美丽家园建设等方式，多策并举改善市民居住品质。（央视） 收起全文d

01月21日 22:31  来自 微博 weibo.com

【上海从严调控楼市：夫妻离异3年内限购，证未满5年全额征收增值税】#上海新房摇号优先满足无房家庭##上海离异3年内购房按离异前总套数计算#1月21日晚，经上海市政府同意，上海市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局、市规划和自然资源局、市财政局、市税务局、人民银行上海分行、上海银保监局、市 ​ 展开全文c

【上海从严调控楼市：夫妻离异3年内限购，证未满5年全额征收增值税】#上海新房摇号优先满足无房家庭##上海离异3年内购房按离异前总套数计算#1月21日晚，经上海市政府同意，上海市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局、市规划和自然资源局、市财政局、市税务局、人民银行上海分行、上海银保监局、市市场监督管理局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》），自2021年1月22日起实施。

对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

实施好房地产贷款集中度管理，加强个人住房贷款审慎管理，指导商业银行严格控制个人住房贷款投放节奏和增速，防止突击放贷。引导商业银行进一步加强审贷管理，对购房人首付资金来源、债务收入比加大核查力度。严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。

个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买5年以上（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税；个人将购买5年以上（含5年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

严格新建商品住房销售方案备案管理。严格执行商品住房销售“一价清”“实名制”等各项管理制度。完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足“无房家庭”自住购房需求。加强预售资金监管，保护购房人合法权益。 收起全文d

01月21日 21:46  来自 微博 weibo.com

#上海史上最严楼市调控政策#【上海调控加码！夫妻离异3年内不能增加房票】#上海离异3年内购房按离异前总套数计算# 1月21日晚间，上海楼市新政出炉：夫妻离异3年内购房按离异前家庭总套数计算。业内人士认为，这将大大降低上海楼市流动性，或为上海史上最严调控政策。O上海调控加码！夫妻离异3年内不能增加房票 ​

01月21日 21:54

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#
说实话 从法律角度来看
这一条其实并不是那么的合法合理
但是我个人还是非常支持的
毕竟把房价推高真正受苦的还是普通百姓
我见到过，利用假结婚，假离婚获得购房资格的不在少数
当然，我知道当今趋势下，上海房价有一定涨幅是很正常的事情，但是现在这个幅度实 ​ 展开全文c

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#
说实话 从法律角度来看
这一条其实并不是那么的合法合理
但是我个人还是非常支持的
毕竟把房价推高真正受苦的还是普通百姓
我见到过，利用假结婚，假离婚获得购房资格的不在少数
当然，我知道当今趋势下，上海房价有一定涨幅是很正常的事情，但是现在这个幅度实在有点夸张并且过分了 收起全文d

01月21日 22:59  来自 小米10 至尊纪念版

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#这比冷静期更叫某些人不冷静了 ​

11分钟前  来自 HUAWEI P20 Pro

上海是这轮上涨的龙头，打掉上海的上涨预期，北京就涨不起来，全国各地都压下去了，这事整体影响每一个人//@阿伟笑:我为啥要点进来这个？我又没在上海，我在上海又买不起房，我又没结婚！不说了，越说越气！

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上海楼市新政【#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#】据央视新闻，1月21日晚间，上海市公布楼市新政，上海市多部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（简称《意见》）《意见》明确严格执行住房限购政策。对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算 ​ 展开全文c

上海楼市新政【#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#】据央视新闻，1月21日晚间，上海市公布楼市新政，上海市多部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（简称《意见》）《意见》明确严格执行住房限购政策。对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。自2021年1月22日起实施。 LNBD视频的微博视频 收起全文d

23分钟前 转赞人数超过50  来自 微博 weibo.com

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#这是反向指标！说明上海房价bilibili的涨啊 2广州·广东粤剧院 ​

26分钟前 转赞人数超过10  来自 iPhone X

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#之前的套路是离异+一方净身出户，现在要离异满三年，一是时间成本，二是净身出户者的信心，政策打击力度不小啊。

不过政策收紧短期可能会引发大家最后一战的决心，长期才会有效果。 2新西兰·奥克兰 ​

32分钟前  来自 HUAWEI P30 Pro

【上海从严调控楼市：夫妻离异3年内限购，证未满5年全额征收增值税】#上海新房摇号优先满足无房家庭##上海离异3年内购房按离异前总套数计算#1月21日晚，经上海市政府同意，上海市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局、市规划和自然资源局、市财政局、市税务局、人民银行上海分行、上海银保监局、市 ​ 展开全文c

【上海从严调控楼市：夫妻离异3年内限购，证未满5年全额征收增值税】#上海新房摇号优先满足无房家庭##上海离异3年内购房按离异前总套数计算#1月21日晚，经上海市政府同意，上海市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局、市规划和自然资源局、市财政局、市税务局、人民银行上海分行、上海银保监局、市市场监督管理局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》），自2021年1月22日起实施。
对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
实施好房地产贷款集中度管理，加强个人住房贷款审慎管理，指导商业银行严格控制个人住房贷款投放节奏和增速，防止突击放贷。引导商业银行进一步加强审贷管理，对购房人首付资金来源、债务收入比加大核查力度。严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。
个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买5年以上（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税；个人将购买5年以上（含5年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
严格新建商品住房销售方案备案管理。严格执行商品住房销售“一价清”“实名制”等各项管理制度。完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足“无房家庭”自住购房需求。加强预售资金监管，保护购房人合法权益。 收起全文d

55分钟前  来自 微博 weibo.com

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算# 今天去申请离婚的傻掉了 ​

56分钟前  来自 HUAWEI Mate 40 Pro

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#
所以这政策是为了解决假离婚的吗
不过离我还远着 ​

今天04:23  来自 咖啡切伐超话

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#在我国，对于婚姻财产的相关法律规定，你真的了解吗？夫妻共同财产一般包括哪些？婚前个人财产婚后产生的收益归谁所有？婚后父母出资所购房屋该判给谁？…9图划重点↓↓转发了解 ​​​

今天03:58  来自 Android

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算# 对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。此举对抑制投机炒房有一定的作用，但要真正遏制住炒房行为，还需要与其它有效举措形成合力。
#红观楼市# 温馨提示！采取假离婚的手段买房有风险的，因为，假离婚有可能变成真离婚。 ​

今天03:42  来自 联想Z5Pro 划时代旗舰

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#

现在最惨的人是谁呢？

1）离婚前有两套房子刚净身出户离三年还远；
2）看上一套满二非普大标房源；
3）下了百万大定；
4）签了税费全由下家承担的上家到手价合同；
5）付款方式是原打算按揭6.5成的下家。

对应的每项惩罚是：

1）失去购房资格，并可能失去原 ​ 展开全文c

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#

现在最惨的人是谁呢？

1）离婚前有两套房子刚净身出户离三年还远；
2）看上一套满二非普大标房源；
3）下了百万大定；
4）签了税费全由下家承担的上家到手价合同；
5）付款方式是原打算按揭6.5成的下家。

对应的每项惩罚是：

1）失去购房资格，并可能失去原夫妻共有房产；
2）非普满二增值税按差额算改为按全额算；
3）塌定，直接被房东拗掉；
4）税费猛增100-200万，甚至更多；
5）资金链断裂，完全够不到要买的这套标的。

如果真有这么一个霉糟星下凡，可见今晚天台已经在向他召唤了……

这要真跳下去，一准儿比博士写几行申诉社会效应激烈。 收起全文d

今天 03:21 转赞人数超过40  来自 iPhone 12 Pro Max

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#上海离异3年以内，购房按结婚时的总数计算有几套房，是这样的吗，你这写好绕口！ ​

今天03:14  来自 沁美天帝超话

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#
怎么说呢
蛮考验爱情?的
能扛过绝对真爱哈 ​

今天02:59  来自 微博国际版

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#其实我没看懂什么意思 ​

今天02:51  来自 HUAWEI Mate30 Pro 5G

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算# 那就是说，上海房价是离婚离高的哇？ ​

今天02:38  来自 iPhone客户端

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#高手在民间 ​

今天 02:29 转赞人数超过10  来自 iPhone XS

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#大利好，快买吧 2太仓市 ​

今天02:28  来自 Android客户端

斯畔的秘密基地#上海离异3年内购房按离异前总套数计算# 这样真的可以解决购房存在的问题吗？ ​

今天02:24  来自 斯畔的秘密基地超话